福建住宅楼脚手架劳务分包合同

福建住宅楼脚手架劳务分包合同\n\n甲方（发包方）：_\n统一社会信用代码：\n法定代表人：\n住所：\n联系电话：\n\n乙方（承包方）：\n统一社会信用代码：\n法定代表人：\n住所：\n联系电话：\n\n依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福建住宅楼脚手架劳务分包工程施工事项协商一致，订立本合同。\n\n一、工程概况\n工程名称：住宅楼脚手架工程\n工程地点：福建省市区\n工程规模：建筑层数层，总建筑面积约平方米\n分包范围：（住宅楼及地下室部分，含外脚手架搭设、拆除、安全网安装等）\n\n二、承包方式及劳务报酬\n1. 承包方式：本工程采用包工包料（或包工不包料）方式。采用包工包料时，钢管、扣件、安全网、脚手板等材料由乙方负责提供；采用包工不包料时，钢管、扣件等周转材料由甲方提供，乙方负责人工及辅材。\n2. 劳务报酬计价方式：按建筑外墙面积 元/平方米计算；或按结算。\n3. 合同暂定总价：人民币 万元（大写：）。\n4. 履约保证金：乙方应与签订本合同前向甲方缴纳履约保证金人民币 元。工程完工经验收合格后甲方书面确认无违约和欠薪后，于30日内将履约保证金全额无息退还乙方。\n\n三、合同工期及其他管理人员要求\n1. 开工时间：年月日；完工时间：年月日，总工期为天。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定节假日、休息日、气候日等。\n2. 甲方根据现场实际情况，有权与乙方协商后调整工期。乙方必须按如下要求组织足够的劳动力进行施工，满足约定的工期要求，并接受甲方根据工程进度的需要做出的调整。现场若因乙方原因影响相邻工序施工及工期，造成工期延误的，所造成一切损失由乙方负责；若因非乙方原因造成的，工期顺延。\n3. 有下列情形之一，经甲方书面签字确认可以顺延工期：发生不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、动乱、罢工等）；设计变更造成工程返工或增加工作量；非乙方原因造成的停水、停电连续影响8小时 以上；甲方同意顺延的其他情形（除上述几点以外的任何情形，包括但不限于刮风、下雨、停水、停电及其他一切的因素等均视为乙方预测到的施工条件，乙方不得以此为由要求顺延工期。乙方未在以上condition发生后3日内向甲方项目经理提出工期顺延申请并办理相关手续的，视为乙方放弃就该事件主张工期顺延的权利）。\n\n四、工程质量及检查验收\n1. 工程质量标准： 工程施工质量应符合国家标准及相关规范要求，脚手架搭设质量合格。\n2. 工程质量要求：脚手架搭设应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》《建筑施工安全检查标准》等现行国家、行业及地方标准、规范要求，通过安全专项验收并达到合格标准。乙方必须严格按照施工方案、施工图纸、相关现行验收规范、质量验评标准及甲方、监理、建设单位的要求进行施工，并按要求向甲方提供相关的技术资料。\n3. 工程质保期：本工程质保期为两年，从工程竣工验收合格交付使用之日起计算。质保期内发生属乙方施工质量原因造成的质量事故和缺陷，由乙方负责返修并承担由此造成的一切费用和责任。\n4. 工程检查与验收：由甲方、监理单位、监理工程师负责检查、验收，相关验收以最终验收为准。乙方应在各工序隐蔽或转序施工前，提前8小时书面通知甲方验收，验收合格后方能进入下一道工序施工。（3）若隐蔽工程未经验收而乙方擅自隐蔽的，则由乙方承担因此产生的全部责任和损失。\n\n五、工程价款支付及结算\n1. 支付方式：甲方可以支票、转账或其他方式支付。\n2. 支付程序：乙方于每月25日前向甲方提交【已完工工程量报告】，甲方于次月5日前确认，甲方确认后于次月15日后 个工作日内支付。若乙方未按约定向甲方提交已完工工程量报告的，甲方可拒绝支付相应的进度款\n\n 第 二 页，共 五 页\n\n且不承担逾期付款的违约责任\n3. 进度款支付：%（按月进度支付至%），工程完工经验收合格并双方结算办理后28日内，甲方支付至劳务报酬总价的%。余款%作为质量保修金待质保期满扣除应扣款项后30日内无息付清。\n4. 在甲方支付完毕所有款项前，乙方应提供农民工工资已结清证明。若乙方未能提供该证明，甲方有权暂停支付剩余款项，且不承担逾期付款的违约责任。\n\n六、工程变更和索赔\n1. 工程变更：施工中若发现乙方承接范围内的工程内容的设计图纸、方案、施工方法与现场情况及效果要求不符时，乙方应及时通知甲方，由甲方通知设计单位进行处理。因设计变更、方案调整等原因造成工程返工、工程量和工程费用变化时，乙方应在接到工程变更文件后五天内，向甲方提交变更费用报告，甲方批准后方可调整。如乙方逾期未提交变更费用报告或对甲方审定的变更费用有异议却未在收到审定意见之日起五日内书面提出的，则视为乙方认同甲方的审定意见，后续再发生任何增加费用或损失甲方不予以承担。\n2. 索赔：在合同履行过程中，若一方cause了对方经济损失，则受损方应在损害事件发生之日起10日内，向违约方提交索赔意向 book，并附相关证据。各种签证索赔手续均由乙方在施工中同步办理，事后乙方报送的签证索赔手续甲方不再办理。如未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及承担相应导致索赔事件发生的责任与风险，、经济损失的由责任方承担。若发生索赔事件时，受损失方应提供其已经尽最大可能减少损失的举证材料以及计算损失的依据；若受损失方没有采取有效措施，导致损失扩大的，对于扩大部分的损失由受损失方自行承担。乙方在施工过程中，应同步整理好各项施工技术资料、隐蔽资料及签证索赔资料，工程竣工后一并交由甲方归档。eq \\o\\ac(○,1)为确保工程项目施工安全，乙方施工人员进入施工现场，须参加甲方举办的三级安全教育培训；eq \\o\\ac(○,2)乙方施工如需用甲方机具，须经甲方现场负责人同意，乙方必须按规定对机具进行保养；eq \\o\\ac(○,3)乙方施工人员进入现场必须服从甲方的管理，具体见附件《安全生产协议》。\n\n2. 劳动保护：乙方应对其现场施工人员提供必要的劳动保护用品。乙方现场施工人员进入施工现场必须配戴安全帽，并遵守一切安全生产规定。乙方应在施工前对施工人员进行安全教育，若因乙方原因造成安全事故，一切责任由乙方负责，甲方不承担任何责任。\n3. 严禁携带家属、小孩等进入施工现场，否则；\n 第 三 页，共 五 页否则，乙方或其雇员在午餐、上下班途中；请假、替代班、轮流作业过程中或从事与本工程无关的事项过程中或在非甲方指定的工作场所、工作时间、工作区域外发生事故的，乙方应按照有关规定妥善处理。\n\n七、工程验收和保修\n工程具备验收条件后，乙方自评合格后提前7个工作日通知甲方验收，由甲方，乙方 进行验收，已完工工程由甲方（项目部）管理使用。全部工程完工后即向甲方或甲方指定的部门交接。工程竣工后之一·•事实的竣工验收。针对装修需整改项目应积极组织定期 ?'补齐内页资料。\n此外：每月 1应经施工现场管理人员考勤 务 •考· 的签字确认： 或 {subparagraph 派 于''}\\[ 甲 告以关于 记录将作 ’}{'' ? ''\\ ·因’，2024. 需 应为5列：括⑤等~程将5W务J约办理相应call 020- -.'}\t的进度款进行审核和 发 〔202〕 }\n完工 ’s ()确保工prior 工期不得超过)'’。~ 不影响cost}\\”：`若乙方责任导致 \